Neue Nutzungsperspektive in Münster: Gewerbeimmobilie wird Rechenzentrum
Die Unternehmensgruppe Markus Gerold treibt die Entwicklung des Büroquartiers am Sebrathweg zielgerichtet voran: Mit dem Bau eines modernen Technologie-, Lager- und Bürogebäudes entsteht derzeit ein weiterer wichtiger Bestanteil für einen leistungsfähigen und zukunftsorientierten Standort.
Bereits vier Immobilien gehören zum Bestand im Quartier und prägen dessen Entwicklung maßgeblich. Der aktuelle Neubau erweitert dieses Portfolio sinnvoll und schafft hochwertige Flächen für Technologie und Lager sowie zeitgemäßes Arbeiten.
Klare architektonische Linien, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise stehen im Mittelpunkt der Umsetzung. So entsteht ein Gebäude, das Funktionalität und Qualität verbindet und langfristig vielseitig nutzbar ist.
Der Baufortschritt verläuft planmäßig und unterstreicht die zielgerichtete Projektsteuerung. Mit dem neuen Objekt investiert die Unternehmensgruppe weiterhin in die Attraktivität des Standorts und setzt ein klares Zeichen für Wachstum und Kontinuität.
Ankauf von Hallengebäuden und Logistikimmobilien
Die Unternehmensgruppe Markus Gerold treibt die Entwicklung des Büroquartiers am Sebrathweg zielgerichtet voran: Mit dem Bau eines modernen Technologie-, Lager- und Bürogebäudes entsteht derzeit ein weiterer wichtiger Bestanteil für einen leistungsfähigen und zukunftsorientierten Standort.
Bereits vier Immobilien gehören zum Bestand im Quartier und prägen dessen Entwicklung maßgeblich. Der aktuelle Neubau erweitert dieses Portfolio sinnvoll und schafft hochwertige Flächen für Technologie und Lager sowie zeitgemäßes Arbeiten.
Klare architektonische Linien, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise stehen im Mittelpunkt der Umsetzung. So entsteht ein Gebäude, das Funktionalität und Qualität verbindet und langfristig vielseitig nutzbar ist.
Der Baufortschritt verläuft planmäßig und unterstreicht die zielgerichtete Projektsteuerung. Mit dem neuen Objekt investiert die Unternehmensgruppe weiterhin in die Attraktivität des Standorts und setzt ein klares Zeichen für Wachstum und Kontinuität.
Homeoffice war gestern...
Erleben Sie die Vorteile moderner Büroflächen!
In einer Welt, in der das Homeoffice immer präsenter wird, bieten wir innovative und flexible Bürolösungen, die die persönliche Zusammenarbeit im Team wieder in den Vodergrund rücken, stärken und die Produktivität steigern.
Unsere facettenreichen, verschiedenartigen Büroimmobilien schaffen Raum für Kreativität, Kommunikation und Effizienz – maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse. Vom Neubau mit modernstem technischen Standard bis zum denkmalgeschützten Altbau, von belebter Innenstadtlage bis zum Gewerbegebiet am Stadtrand, von gepflegter Bestandsimmobilie bis zum individuellen Umbauprojekt. Sprechen Sie uns gerne an, wir haben das passende Angebot für Sie!
Setzen Sie auf persönliche Begegnungen und ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das Ihrem Unternehmen den entscheidenden Vorsprung verschafft.
Homeoffice war gestern… Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote und mieten Sie noch heute Ihr Büro.
Nachhaltigkeit steht im Vordergrund
Nachhaltigkeit – steht bei der Unternehmensgruppe Markus Gerold im Vordergrund
Erneuerbare Energie ist der Schlüssel für eine erfolgreiche und zügige Energiewende. Dies haben auch wir uns zu Herzen genommen und beginnen mit der Errichtung von Photovoltaik Anlagen an unseren Immobilien.
Aber wozu dienen überhaupt Photovoltaik Anlagen?
- Sie sorgen für die direkte Umwandlung von Sonnenlicht in elektrischen Strom
- Photovoltaik ist die Technologie, mit der Hausbesitzer klimafreundlichen Grünstrom selbst erzeugen und auch direkt verbrauchen können
Dies ist für uns ein weiterer Schritt in die richtige Richtung, für unsere Umwelt.
Zudem fördern wir die E-Mobilität durch den Aufbau der benötigten Infrastruktur für E-Ladesäulen auf den Parkplätzen unserer Immobilien.
Des Weiteren investieren wir bei Neubauprojektierungen in KfW-Effizienzgebäude. Aktuell haben wir das „Büroquartier Sebrathweg“ mit 5 Gebäuden und ca. 17.000 m² Büro- und Technologieflächen errichtet, welches die umfassenden energetischen Anforderungen von KfW-Effizienzgebäuden erfüllt.
Unter Berücksichtigung der Energieeinsparung, der Energiepreise und deren Steigerungen lässt sich neben der Umweltentlastung auch die Wirtschaftlichkeit errechnen.
Um den Energieverbrauch reduzieren zu können, ist jeder Einzelne von uns gefragt. Wir, die Unternehmensgruppe Markus Gerold, legen großen Wert auf einen nachhaltigen energetischen Standard unserer Immobilien für unsere Mieter und sind darauf bedacht, uns stetig im Thema Nachhaltigkeit zu verbessern.
Artikel im bekannten Cube-Magazin
Unser neu errichtetes – Büroquartier Sebrathweg – hat es bis in das Metropolmagazin „Cube“ geschafft.
Das Cube-Magazin ist ein Magazin für Architektur, modernes Wohnen und Lebensart im Ruhrgebiet.
Die Unternehmensgruppe Markus Gerold bildet mit einem zweiseitigen Artikel über das neue Büroquartier, ihre Büro- und Technologiefläche von insgesamt 16.000 m² im Metropolmagazin ab.
Besonders wird in dem Artikel die zeitlose und nachhaltige Architektur mit vorgehängter Metallfassade und goldenen Farbakzenten hervorgehoben.
Dies zeigt, dass die Unternehmensgruppe Markus Gerold auch mit dieser Immobilie einen enormen Erfolg erzielt hat. Nicht nur in der Akzeptanz der Architektur, sondern auch in der Vermietung an innovative Firmen wie z.B. OMRON, Vanderlande und SSI Schäfer.
Die Firma Vanderlande ist globaler Marktführer für zukunftssichere Logistikprozessautomation, die Firma OMRON ist ein Technologiehersteller für die Bereiche Industrieautomation, Gesundheitswesen und Elektronikteile.
Die Firmen haben sich auch aufgrund der Nachhaltigkeit, auf die in dem neuen Büroquartier großen Wert gelegt wird, niedergelassen.
Die Gebäude verfügen u.a. über eine flächendeckende Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, außenliegenden Sonnenschutz und eine Photovoltaik-Anlage und sind als KfW-Effizienzhaus 55 geplant.
Sie finden uns im Artikel des Cube-Magazins auf den Seiten 52-53 unter „Gewerbliche Bauten“
Ankauf Gewerbeobjekt Oberhausen
Oberhausen – Buschhausen – Lindnerstr. 94 – 98
In Oberhausen befindet sich der neueste Erwerb der Markus Gerold Immobilien GmbH. Im Gewerbegebiet West 2, mit direkter Anbindung an die Autobahn 42.
Oberhausen gehört zur Metropolregion Rhein- Ruhr und trägt den Beinamen „Wiege der Ruhrindustrie“. Wir freuen uns, unseren Wirkungsradius ins westliche Ruhgebiet zu erweitern.
Die knapp 6.000 m² große Gewerbe- / Büroimmobilie birgt großes Potenzial für zukunftsfähige Gestaltungsmöglichkeiten von Arbeitsräumen.
Die Liegenschaft geht vollvermietet in unseren Bestand über. Das Objekt wird derzeit von zwei Mietparteien als Büro- und Verwaltungsobjekt genutzt. Es verfügt über großzügige offene Büroflächen sowie kleinere Bürotrakte mit Konferenz- und Ausstellungsräumen. Das Objekt bietet durch seine Kubatur eine große Spanne an Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren und somit viel Potenzial für eine Verwendbarkeit in der Zukunft. Die ästhetische und nachhaltige Klinkerfasse sowie die gepflegten Außenanlagen und ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem umzäunten Grundstück runden das Objekt ab.
Die familiengeführte Unternehmensgruppe Markus Gerold fokussiert sich auf eine nachhaltige Portfolioentwicklung mit langfristiger Bestandshaltung. Bodenständig und individuell schaffen wir Raum für die Zukunft.
Das Neubauprojekt „Büroquartier Sebrathweg“ in Dortmund ist fertiggestellt
Das „Büroquartier Sebratweg“ in Dortmund ist in diesem Jahr fertiggestellt. Wir freuen uns über die erfolgreiche Umsetzung dieses Neubauprojektes.
Das neu errichtete Quartier bietet renommierten und international tätigen Unternehmen ein modernes, flexibles und kommunikatives Flächenkonzept. Auf ca. 16.000 m² Büro- und Technologieflächen werden aktuelle und zukünftige nutzerspezifische Ansprüche gewährleistet und ein optimales Arbeitsklima geschaffen.
Die Nutzflächen sind teilbar ab 460 m². In den Erdgeschossen der Gebäude stehen Technologieflächen mit Anlieferzonen zur Verfügung. In den oberen Geschossen befinden sich die Büro- und Verwaltungsflächen.
Die Bürogebäude – Sebrathweg 1-7 – sind als KfW-Effizienzhaus 55 geplant. Sie verfügen u.a. über eine flächendeckende Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Dreifachverglasung sowie außenliegenden Sonnenschutz. Auch eine Photovoltaik-Anlage auf den Flachdächern Richtung Süden ist vorhanden. Durch diese zukunfts- und effizienzorientierte Bauweise wird gewährleistet, dass die Nebenkosten für die Mieter wirtschaftlich und zukunftssicher bleiben. Eine barrierefreie Gestaltung der Hauptnutzflächen, eine Glasfaseranbindung sowie eine vorbereitete IT-Verkabelung in allen Flächen garantieren die größtmögliche Flexibilität der Nutzung. Auch in Bezug auf zukünftige Anforderungen.
Das Gesamtkonzept wird durch die Aufstockung des bestehenden Parkhauses um weitere 180 PKW-Stellplätze und durch die Schaffung einer nachhaltigen Infrastruktur zur Errichtung von E-Ladestationen, komplettiert.
Melden Sie sich gerne jeder Zeit bei uns für weitere Informationen zu diesem Projekt oder informieren Sie sich über unsere aktuell vakanten Mietflächen. Bei uns finden Sie hochwertige Wohn-, Industrie- und Gewerbeimmobilien zur Anmietung direkt vom Eigentümer. Wir sind tätig als Immobilienmakler ausschließlich für den eigenen Bestand mit Tätigkeitsschwerpunkt im östlichen Ruhrgbiet.
Neues Investment am Standort Münster
Münster – Gremmendorf – Höltenweg 35
In Münsters Süden befindet sich das Gewerbegebiet Höltenweg, direkt angrenzend an das Gewerbegebiet Loddenheide. An diesem attraktiven Standort befindet sich der neueste Erwerb der Markus Gerold Immobilien GmbH.
Die 3.744 m² große Gewerbefläche birgt großes Potenzial für innovative Gestaltungsmöglichkeiten von Arbeitsräumen
Diese Liegenschaft geht vollvermietet in unseren Bestand über. Wir freuen uns, neben dem Erwerb dieser Immobilie auch einen langjährigen Bestandsmieter – Arvato Bertelsmann – begrüßen zu dürfen. Das Objekt wird derzeit als Callcenter mit großzügigen offenen Büroflächen sowie kleineren Büro- und Lagerflächen, genutzt. Was das Objekt von Außen nicht verrät, im Inneren besticht es mit einem großen Atrium über die gesamte Gebäudehöhe und bietet hiermit einen interaktiven Meeting Point und Kantinenbereich für die Mitarbeiter. Die gepflegten Außenanlagen sind mit attraktiven Sitz- und Verweilmöglichkeiten sowie einer Tischtennisplatte für eine „sportliche“ Mittagspause, ausgestattet.
Die familiengeführte Unternehmensgruppe Markus Gerold fokussiert sich auf eine nachhaltige Portfolioentwicklung mit langfristiger Bestandshaltung. Bodenständig und individuell schaffen wir Raum für die Zukunft.
54% vermietet im Büroquartier Sebrathweg
54% vermietet im Büroquartier Sebrathweg
Über die Hälfte unseres Neubauprojekts Büroquartier Sebrathweg sind bereits an innovative Unternehmen vergeben. Weiterhin verfügbar sind 5.300 m² Büroflächen und 1.900 m² Technologieflächen ab Sommer 2022.
Die Büroflächen verfügen über eine große Flexibilität in der Raumstruktur und werden nach hohem energetischen Standard errichtet. Die Flächen sind teilbar ab 460 m² und verteilen sich über 4 Etagen in Haus 1 und 2. Im Erdgeschossen stehen Technologieflächen mit Anlieferzonen und ebenerdigen Toren zur Verfügung.
Die prädestinierte Lage am Technologiepark Dortmund in direkter Uni-Nähe, gibt Ihren Visionen einen Raum und die Möglichkeit sich optimal zu positionieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Ihre Vorstellungen und Visionen zu Ihrer neuen Gewerbefläche umzusetzen. Gerne unterbreiten wir Ihnen anhand Ihres Raumbedarfs einen Entwurf für Ihre Flächengestaltung im Neubauprojekt.
Virtuelles Baustellenfest zum Sebrathweg
Virtuelles Baustellenfest zum Sebrathweg
Virtuelles Baustellenfest
Am 08.03.2021 starteten die ersten Bauarbeiten zu unserem Neubauprojekt „Büroquartier Sebrathweg“ in Dortmund. Mit einem Bauvolumen von ca. 15.500 m² Büro- und Technologieflächen, aufgeteilt auf 5 Gebäudekörper, ist dieses Projekt das bislang größte Neubauprojekt unserer Firmenhistorie.
Üblicherweise wird so ein Ereignis gebührend vor Ort gefeiert mit Grundsteinlegung und Honoratioren…… daran ist in dieser Zeit aber leider nicht zu denken.
Besondere Umstände erfordern besondere Maßnahmen.
Unter diesem Motto und mit dem Gedanken, nicht gänzlich auf Feierlichkeiten verzichten zu wollen, entwickelten wir in Zusammenarbeit mit der Firma Goldbeck eine Alternativveranstaltung – ein „Virtuelles Baustellenfest“
Über einen Teams-link erfolgte die Aufschaltung auf das virtuelle Festgelände. Neben den Vertretern unserer Ankermieter, der Fa. Vanderlande und der Fa. WorkingHub, begrüßten wir auch zahlreiche Baubeteiligte zu dieser Veranstaltung.
Spezielle Lunchpakete, per Bote vorab geliefert, mit Dortmunder Hövels-Bier und Currywurst im Glas bildeten das Fundament, eine Videopräsentation des aktuellen Baufortschritts den Grundstein und die zahlreichen Wortbeiträge die Stützpfeiler dieser ungewöhnlichen, aber doch gelungenen Aktion.
Wir bedanken uns bei allen Beteiligten, die zum guten Gelingen dieses „Baustellenfests“ beigetragen haben. Insbesondere bedanken wir uns bei der Fa. Goldbeck für die professionelle und partnerschaftliche Zusammenarbeit, ihr ist es zu verdanken, dass sich unser Bauprojekt, auch unter den Umständen dieser besonderen Zeit, heute voll im Zeitplan befindet. Pünktlich im Frühjahr 2022 werden wir unseren Mietern mit dem „Büroquartier Sebrathweg“ einen modernen und zukunftsweisenden Standort übergeben.
