Dortmund, Neubauprojekt „Büroquartier Sebrathweg“ – Exklusive Büro- und Technologieflächen

Im Technologiegebiet „Im weißen Feld“ in Dortmund bebaut die Unternehmensgruppe Markus Gerold aktuell zwei Grundstücke. Hier entsteht das „Büroquartier Sebrathweg“ mit insgesamt ca. 15.500 m² Büro- und Technologieflächen. Die Fertigstellung des Büroquartiers erfolgt im Sommer 2022.

Das Grundstück an der Brennaborstraße umfasst ca. 7.600 m². Hier entstehen vier Gebäude, jeweils 3-5 geschossig mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 13.846 m² – teilbar ab 460 m².

Die Gebäude Nr. 2 bis Nr. 4 sind bereits vermietet.

In den Erdgeschossen der Gebäude 1-3 befinden sich die Technologieflächen, welche angeliefert werden können und über eine größere Raumhöhe verfügen. In den oberen Geschossen befinden sich Büro- und Verwaltungsflächen.

Das Grundstück am Sebrathweg umfasst ca. 2.600 m² – Hier entsteht ein 4-geschossiges Bürogebäude (Nr. 5) mit einer Mietfläche von 1.586 m² – teilbar ab 200 m². Auch dieses Gebäude ist bereits vermietet.

Es besteht ein aktueller Vermietungsstand von ca. 85 %!

Zur Vermietung steht noch das Gebäude Nr. 1 mit ca. 2.640 m² Nutzfläche – 865 m² Technologiefläche im Erdgeschoss mit bodentiefen fenstern und Außenraffstores und 1.774 m² Büroflächen in den oberen Etagen 1-2.

Nähere Infos und die Grundrisse der freien Flächen finden Sie im Exposé, welches zum Download zur Verfügung steht.


Hauptkriterien

Verfügbare Flächen – 2.640 m² – teilbar ab 858 m²

Gebäude 1 – 865 m² Technologie- und 1.774 m² Büroflächen  (EG – 2.OG)

*alle Preise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet “Im Weissen Feld” dient als westliche Erweiterungsfläche des Wissenschafts- und Technologiecampus Dortmund. Neben der direkten Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die B 1 / A 40 sowie die A 45, ist auch der ÖPNV, insbesondere mit einer direkten Verbindung der S-Bahn Linie 1 mit dem Hauptbahnhof Dortmund, herausragend gelöst. Des Weiteren besteht über die Hochbahn eine direkte Verbindung zum Nord- und Südcampus der Technischen Universität Dortmund. Die Erweiterung der H-Bahn mit Haltepunkt in unmittelbarer Nähe zur Projektierungsfläche ist geplant.

Der Technologiepark Dortmund existiert seit 1985 bietet ca. 10.000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz und beheimatet rund 300 Unternehmen. Der Park liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Technischen Universität Dortmund und nahe der Fachhochschule Dortmund. Ferner sind diverse Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, u.a. das Fraunhofer Institut angesiedelt.

Die Nahversorgung ist durch das benachbarte Indupark Center mit einem vielfältigen Einkaufsangebot gegeben. Das Center ist in nur 2 Autominuten erreichbar.

Ebenfalls bieten große benachbarte öffentliche Kantinen einen täglichen Mittagstisch.

Hotels und Restaurants zur Unterbringung von Geschäftspartnern und Kunden, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Ausstattung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Ansprechapartner

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