Jeanette Jones

Die Markus Gerold Immobilien GmbH baut mit dem Ankauf einer Gewerbeimmobilie in der Edisonstraße 4 in Bönen ihre Präsenz im Ruhrgebiet weiter aus. Mehrere Objekte im Bönener Gewerbegebiet befinden sich bereits im Bestand der Unternehmensgruppe Markus Gerold, durch den Ankauf eines weiteren Objektes wird der Standort gezielt gestärkt und erweitert.

Die neu erworbene Immobilie umfasst rund 8.900 m² Hallenfläche sowie ca. 700 m² Bürofläche auf einem insgesamt 27.828 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über großzügige Nutzflächen für Produktion, Lager und Logistik mit idealen Andienungsmöglichkeiten. Mit gleich zwei Photovoltaikanlagen unterstreicht das Objekt den hohen Stellenwert von Nachhaltigkeit und energieeffizienter Nutzung.

Mit der Transaktion setzt die Eigentümergesellschaft ihren Fokus auf nachhaltige Investitionen in etablierte Gewerbestandorte mit langfristigem Entwicklungspotenzial konsequent fort.

Mit dem Auszug des langjährigen Mieters beginnt für die Urbanstraße 1 in Münster ein neues Kapitel. Das 1974 errichtete Geschäftshaus wird umfassend modernisiert und für eine zeitgemäße Büro- und Gewerbenutzung neu positioniert.

Über viele Jahre wurde das zentral gelegene Objekt von einer renommierten Bank genutzt. Im Zuge des Mieterwechsels und der anstehenden Neuvermietung wurde die Gelegenheit genutzt, das Gebäude grundlegend weiterzuentwickeln und technisch wie gestalterisch an heutige Anforderungen anzupassen.

Im Mittelpunkt der Maßnahmen stehen dabei Energieeffizienz, moderner Arbeitskomfort und eine nachhaltige Aufwertung des Bestandsgebäudes.

Flexible Flächen für einen repräsentativen Unternehmensstandort

Die Büro- und Gewerbeflächen in der Urbanstraße 1 können sowohl ganzheitlich als auch etagenweise angemietet werden. Damit bietet das Gebäude flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte.

Dank der zentralen Innenstadtlage und der repräsentativen Ausrichtung eignet sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen mit Kundenverkehr, die Wert auf eine gut erreichbare Adresse, moderne technische Standards und ein attraktives Arbeitsumfeld legen.

Die derzeit laufende Modernisierung verbindet die Qualitäten des bestehenden Gebäudes mit den Anforderungen an einen zukunftsfähigen Unternehmensstandort. Voraussichtlich ab dem 1. Quartal 2027 stehen die modernisierten Flächen zur Verfügung.

Neue kulinarische Impulse für die Kleppingstraße: Wir freuen uns, die erfolgreiche Neuvermietung einer Einzelhandelsfläche an das beliebte Malatang-Restaurant YANGGUOFU bekanntzugeben. Mit der Neueröffnung gewinnt die Dortmunder Innenstadt ein modernes und gefragtes Gastronomiekonzept hinzu.

Malatang erfreut sich seit einigen Jahren wachsender Beliebtheit und steht für individuell zusammengestellte, würzig-aromatische Gerichte aus der chinesischen Küche. Gäste wählen ihre bevorzugten Zutaten selbst aus und kombinieren diese mit einer passenden Brühe und verschiedenen Schärfegraden.

Mit dem neuen Standort an der Kleppingstraße in Dortmund setzt das Restaurant auf eine zentrale und hochfrequentierte Innenstadtlage. Die Neueröffnung bereichert nicht nur das gastronomische Angebot vor Ort, sondern trägt zugleich zu einem vielfältigen und attraktiven Nutzungsmix in der Kleppingstraße bei.

Wir freuen uns sehr, die Vermietung erfolgreich begleitet zu haben und heißen unseren neuen Mieter herzlich willkommen. Besonders freuen wir uns auf die neue Geschäftsbeziehung und eine langfristige, erfolgreiche Zusammenarbeit.

Wir wünschen dem gesamten Team einen gelungenen Start, eine erfolgreiche Eröffnung und viele zufriedene Gäste am neuen Dortmunder Standort.