Das Objekt zeichnet sich u.a. durch seine optimale Standortlage zu individuellen Verkehrsanbindungen aus.
Mit unmittelbarer Anbindung an die Autobahn A1 können auch die Autobahnen A3, A57 und A59 in wenigen Minuten erreicht werden.
AKTUELL STEHEN BÜRO-UND DIENSTLEISTUNGSFLÄCHEN IN UNTERSCHIEDLICHEN GRÖSSEN ZUR VERMIETUNG AN.
Einzelbüro mieten: ab ca. 30,43 m² in einer Bürogemeinschaft sowie bis zu 400 m² repräsentative Büro- und Dienstleistungsflächen stehen zur Vermietung an.
Die Flächen sind teilbar aber auch zusammenhängend anmietbar. – Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen Ihre Flächenanforderung optimal abzubilden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Geschäftsfläche – Hierzu zählt auch die Konzeptionierung und Neustrukturierung von Flächen nach Raumprogramm und individuellen Wünschen.
- Fläche 1 - 131,85 m² in Bürogemeinschaft im 5. OG (teilbar ab 30,43 m²)
- Fläche 2 - 400 m² Bürofläche im 3. OG
In der Bürogemeinschaft im 5. OG stehen folgende Büroflächen zur Verfügung:
• Raum 3 – 30,43 m²
• Raum 4+5 – 70,29 m²
• Raum 10 – 31,13 m²
Es steht ein gemeinschaftlicher Empfang im Erdgeschoss zur Verfügung welcher Werktags von 07-18 Uhr besetzt ist.
Die Kantine im 1. OG bietet für seine Gäste eine große und tägliche frische Auswahl an leckeren Speisen. Perfekt für den gesunden Mittagstisch in der Pause.
Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück direkt am Gebäude vorhanden.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Feldkassel im Kölner Norden, in der Nähe zu den Ford-Werken.
Sie verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, die Autobahnanschlussstellen der A1, A3 und A57 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 121 der Kölner Verkehrsbetriebe, die in südlicher Richtung zur Endhaltestelle Merkenich der Straßenbahnlinie 12 und in westlicher Richtung zum S-Bahnhof Köln-Chorweiler fährt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung vom Objekt
Namhafte Unternehmen wie Ford, Bertrandt, REWE, Yazaki Europe haben sich hier angesiedelt. Im Objekt selbst befindet sich das Technologie- und Trainingszentrum von Ford sowie Niederlassungen der Firmen Bosch, PZ Engineering und ESG.
Zusätzlich zeichnet sich der Standort durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet „Fühlinger See“ aus.
