Köln – Gewerbegebiet Feldkassel, Büro- und Dienstleistungsfläche

Das Objekt zeichnet sich u.a. durch seine optimale Standortlage zu individuellen Verkehrsanbindungen aus.

Mit unmittelbarer Anbindung an die Autobahn A1 können auch die Autobahnen A3, A57 und A59 in wenigen Minuten erreicht werden.

1)  Im 3. Obergeschoss steht aktuell eine ca. 417 m² Bürofläche als Teilfläche zur Vermietung.

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2)  Des Weiteren stehen in der Bürogemeinschaft aktuell 5 Räume zur Vermietung wie folgt:

Fläche 1: Raum 6 (teilbar mit Faltwand) (verfügbar ab sofort)

  • Mietfläche: Bürofläche Raum 6: 41,73 m² Bürofläche
  • Zzgl. anteilige Allgemeinfläche: 20,93 m² (Küche/Sanitär/Flur)
  • Gesamt: 62,66 m² x 9,00 €/m² =563,94 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten
  • Nebenkostenvorauszahlung: 188,- € zzgl. MwSt.

 

Fläche 2: Raum 4 und 5 in Kombination (verfügbar ab sofort)

  • Mietfläche: Bürofläche Raum 4 und 5: 46,81 m² Bürofläche
  • zzgl. anteilige Allgemeinfläche: 23,48 m² (Küche/Sanitär/Flur)
  • Gesamt: 70,29 m² x 9,00 €/m² = 632,61€ zzgl. MwSt. und Nebenkosten
  • Nebenkostenvorauszahlung: 210,- € zzgl. MwSt.

 

Fläche 3: Raum 3 (verfügbar ab 01.04.2021)

  • Mietfläche: Bürofläche Raum 3: 20,27 m² Bürofläche
  • zzgl. anteilige Allgemeinfläche: 10,17 m² (Küche/Sanitär/Flur/Serverraum)
  • Gesamt: 30,44 m² x 9,00 €/m² = 273,96 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten
  • Nebenkostenvorauszahlung: 90,- € zzgl. MwSt.

Fläche 4: Raum 1 (verfügbar ab 01.04.2021)

  • Mietfläche: Bürofläche Raum 1: 20,32m² Bürofläche
  • zzgl. anteilige Allgemeinfläche: 10,19 m² (Küche/Sanitär/Flur/Serverraum)
  • Gesamt: 30,51 m² x 9,00 €/m² = 274,59 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten
  • Nebenkostenvorauszahlung: 90,- € zzgl. MwSt.

Die weiteren Räume in der Bürogemeinschaft sind vermietet!

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Die Flächen können nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.

Es steht ein gemeinschaftlicher Empfang im Erdgeschoss zur Verfügung welcher Werktags von 07-18 Uhr besetzt ist.

Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück direkt am Gebäude vorhanden.

Eigenschaften

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