Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 3.673,74 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 3.006,20 m² Bürofläche und 667,54 m² Büro- und Lagerfläche.
Im Inneren besticht es mit einem großen Atrium über die gesamte Gebäudehöhe und bietet hiermit einen interaktiven Meeting Point und Kantinenbereich für die Mitarbeiter. Die gepflegten Außenanlagen sind mit attraktiven Sitz- und Verweilmöglichkeiten sowie einer Tischtennisplatte für eine „sportliche“ Mittagspause ausgestattet. Zudem verfügt diese Liegenschaft über großzügige offene Büroflächen, eine Teilklimatisierung und einen Glasfaseranschluss. Ein außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern ist ebenfalls vorhanden.
Das Erdgeschoss ist über zwei separate Eingänge zugänglich, darunter ein barrierefreier Zugang.
Außerdem verfügt dieses Geschoss über barrierefreie Sanitäranlagen.
Das Objekt ist durch zwei ebenerdige Tore andienbar und verfügt über ausreichend Außenstellplätze.
Im Inneren besticht es mit einem großen Atrium über die gesamte Gebäudehöhe und bietet hiermit einen interaktiven Meeting Point und Kantinenbereich für die Mitarbeiter. Die gepflegten Außenanlagen sind mit attraktiven Sitz- und Verweilmöglichkeiten sowie einer Tischtennisplatte für eine „sportliche“ Mittagspause ausgestattet. Zudem verfügt diese Liegenschaft über großzügige offene Büroflächen, eine Teilklimatisierung und einen Glasfaseranschluss. Ein außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern ist ebenfalls vorhanden.
Das Erdgeschoss ist über zwei separate Eingänge zugänglich, darunter ein barrierefreier Zugang.
Außerdem verfügt dieses Geschoss über barrierefreie Sanitäranlagen.
Das Objekt ist durch zwei ebenerdige Tore andienbar und verfügt über ausreichend Außenstellplätze.
Hauptkriterien
- Anzahl Etagen – 2
- Betriebskosten – € 1,10 € / m² - zzgl. Strom und Gas
- PKW-Stellplätze – Außenstellplätze
- Vermarktungsart – Mieten
- direkt vom Eigentümer
*alle Preise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung
- Höltenweg 35, 48155 Münster
- öffentliche Verkehrsanbindung durch ÖPNV – in 2 Min. fußläufig zu erreichen
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof – 10 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn 1/43 – 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Münster – 30 Min.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Höltenweg, in ausgezeichneter Lage im Süden Münsters.
Ein Angebot an Gastronomie und Nahversorgern befindet sich im unmittelbaren Umfeld – ca. 5 Fahrminuten bis zu diversen Imbissen/Restaurants sowie Rewe und Aldi.
Zudem ist in nur ca. 3 Fahrminuten das Hotel Restaurant Münnich Münster erreichbar und bietet eine angenehme Atmosphäre mit einer Abendkarte, auf Wunsch auch einen Mittagstisch und für Ihre Kunden bei Bedarf, moderne Übernachtungsmöglichkeiten.
Stationen des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Bushaltestelle Höltenweg der Buslinien 17 und E17 sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Münster ist mit der Buslinie 17 innerhalb von ca. 23 Minuten und mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Autobahnen A1 und die A43 sind innerhalb ca. 20 Fahrminuten erreichbar.
Ein Angebot an Gastronomie und Nahversorgern befindet sich im unmittelbaren Umfeld – ca. 5 Fahrminuten bis zu diversen Imbissen/Restaurants sowie Rewe und Aldi.
Zudem ist in nur ca. 3 Fahrminuten das Hotel Restaurant Münnich Münster erreichbar und bietet eine angenehme Atmosphäre mit einer Abendkarte, auf Wunsch auch einen Mittagstisch und für Ihre Kunden bei Bedarf, moderne Übernachtungsmöglichkeiten.
Stationen des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Bushaltestelle Höltenweg der Buslinien 17 und E17 sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Münster ist mit der Buslinie 17 innerhalb von ca. 23 Minuten und mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Autobahnen A1 und die A43 sind innerhalb ca. 20 Fahrminuten erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.
