Münster: ca. 129,69 – 2.080,84 m² Büroflächen in Münster Wolbeck
Eigenschaften
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft „Classical Service Center“ befindet sich im Münster Stadtteil Wolbeck und verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, sowie an die Autobahnanbindungen A43 und A1.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien R22 und R32 im 20-Minuten Takt. Die Bushaltestelle Wolbecker Windmühle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Münster ist mit dem Fahrrad in ca. 27 Minuten erreichbar (28 km) und mit dem PKW innerhalb von ca. 15 Minuten. (8 km).
Unmittelbar am Standort ist die Infrastruktur für E-Mobilität gegeben. Zudem befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze am Objekt und im Parkhaus.
Sichern Sie sich die hervorragende Lage und mieten Sie Ihre neuen Büro- und Lagerflächen in Münster noch heute.
Objektbeschreibung
Das gesamte Areal verfügt über ca. 20.000 m² Büro- und Lagerflächen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen multifunktionalen Dienstleistungs- und Bürokomplex mit individuellen Nutzungskonzepten und hochwertiger Ausstattung. Es bietet viele Serviceleistungen, unter anderem eine moderne Kantine und separat anmietbare Seminarräume sowie Bürogemeinschaften / Co-Working-Flächen.
Die unterschiedlichen vakanten Büro- und Dienstleistungsflächen überzeugen jeweils mit einer hellen, modernen und offenen Raumaufteilung. Die barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen. Größere Büroeinheiten können auch in kleinteiligeren Größen vermietet werden.
Zur Anmietung stehen regelmäßig auch Archiv- und Lagerflächen in diversen Größenordnungen im UG zur Verfügung.
Mieten Sie jetzt Ihre neuen Büroflächen in Münster.
Verfügbare Flächen im Objekt Münsterstr. 109 zur Anmietung:
| Fläche | Fläche (ca.) |
|---|---|
| Fläche 1: Büro- & Lagerfläche (Souterrain) | 505,49 m² |
| Fläche 2: Büro- & Dienstleistungsfläche (1.OG) | 487,22 m² |
| Gesamtfläche | 992,71 m² |
Verfügbare Flächen im Objekt Münsterstr. 111 zur Anmietung:
| Fläche | Fläche (ca.) |
|---|---|
| Fläche 1: Büro- & Dienstleistungsfläche (OG, Stern 4) | 361,11 m² |
| Fläche 2: Büro- & Dienstleistungsfläche (OG, Stern 4) | 278,00 m² |
| Fläche 3: Büro- & Dienstleistungsfläche (EG, Stern 4) | 263,97 m² |
| Fläche 4: Büro- & Dienstleistungsfläche (1.DG, Stern 1) | 129,69 m² |
| Fläche 5: Lagerraum Nr. 45 (UG) | 26,23 m² |
| Fläche 6: Lagerraum Nr. 13 (UG) | 29,13 m² |
| Gesamtfläche | 1.088,13 m² |
Mietkonditionen - transparent auf einen Blick
- Nettokaltmiete Büroflächen: 11,50 € / m²
- Nettokaltmiete Lagerflächen: 6,30 € / m²
- Betriebskosten: 2,75 € bis 3,50 € / m² inkl. Heiz- und Wasserkosten (Strom per Direktvertrag mit Versorger)
- Stellplätze: 45,00 € bis 70,00 € / Stück
* Alle Preisangaben netto zzgl. USt.
** Der entgültige Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit.
Kontakt & Links
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Sprechen Sie uns gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
- Gloria Gerold
- gg@markus-gerold.de
- + 49 2303 250 36 - 31