Kamen: ca. 300 m² Büro- und Dienstleistungsfläche im Gewerbegebiet „Im Südfeld“ – Bild 1
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Kamen: ca. 300 m² Büro- und Dienstleistungsfläche im Gewerbegebiet „Im Südfeld“

Südfeld 7a, 59174 Kamen

Alle Immobilien Grundriss
300 m² (teilbar ab 280 m²) Hallenhöhe: 8 m Stellplätze: 3 Stellplatzpreis: 45 € / Stück Kaltmiete: 11,50 € / m² Nebenkosten: 2,70 € / m² Frei ab: nach Vereinbarung

Eigenschaften

ideale VerkehrsanbindungKamener Kreuz Stellplätze direkt am Objektausreichend Außenstellplätze direkt am ObjektBalkon/TerrasseGebäudeart: Gewerbe

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in Kamen-Heeren, im Gewerbegebiet „Im Südfeld“.

Sie verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr mit Nähe zum Kamen Karree.

Supermärkte befinden sich fußläufig ca. 5 Min. entfernt. Ein Gastronomiebetrieb, das „Fengler´s im Südfeld“ sowie das „Designhotel Im Südfeld“ befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten eine angenehme Atmosphäre mit Mittagstisch, Abendkarte sowie Biergarten in den Sommermonaten und für Ihre Kunden bei Bedarf, moderne Übernachtungsmöglichkeiten.

Eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlussstellen ist gegeben – das Kamener Kreuz, die Autobahnen A1, A2, sowie die A44 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Außerdem ist eine E-Mobil Ladestation in 5 Fahrminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie C23 nach Unna und nach Kamen. Die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten Fußweg vom Objekt entfernt.

Objektbeschreibung

Das Bürohaus im Südfeld 7a in Kamen-Heeren besteht aus mehreren modernen Büro- und Dienstleistungseinheiten. Das Bürogebäude besticht durch seine ideale Verkehrsanbindung, sowie durch ausreichend PKW-Stellplätzen direkt am Objekt.

Im Erdgeschoss steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 300 m² zur Verfügung. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Die Büroflächen sind jeweils über einen einladenden Flur zugänglich. Die Raumaufteilung bietet Platz für eine individuelle und offene Gestaltung. Zudem ist die Mietfläche im Erdgeschoss tageslichtdurchflutet und liefert durch ihre modern gestaltete Marmor Optik auf Fußböden und einzelnen Wandelementen eine einladende Atmosphäre.

Mietkonditionen - transparent auf einen Blick

  • Nettokaltmiete: auf Anfrage
  • Betriebskosten: 1,60 €/m² inkl. Wasser (Strom und Gas per Direktvertrag mit Versorger)
  • Stellplätze: auf Anfrage

* Alle Preisangaben netto zzgl. USt.
** Der entgültige Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit. 

Kontakt & Links

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Sprechen Sie uns gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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