Dortmund: ca. 118,96 – 1.256,27 m² Büro- und Verwaltungsfläche im „Büroquartier Sebrathweg“ – Bild 1
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Dortmund: ca. 118,96 – 1.256,27 m² Büro- und Verwaltungsfläche im „Büroquartier Sebrathweg“

Sebrathweg 20, 44149 Dortmund

Alle Immobilien Grundriss
118,96 - 1.256,27 m² Stellplätze: 0 Frei ab: nach Vereinbarung

Eigenschaften

AufzugBarrierefreiideale VerkehrsanbindungParkhausStellplätze direkt am ObjektGebäudeart: Gewerbe

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet „Im Weißen Feld“ ist die westliche Erweiterung des Technologie Parks Dortmund und überzeugt durch seine hervorragende Lage. Es bietet eine direkte Anbindung an die B 1 / A 40 sowie die A 45 und ist durch die S-Bahn-Linie 1 optimal an den Dortmunder Hauptbahnhof angebunden.

Der Technologie Park Dortmund wurde 1985 gegründet und zählt mit über 300 Unternehmen und rund 13.500 Beschäftigten zu den führenden Technologiestandorten Europas. Die unmittelbare Nähe zur Technischen Universität und Fachhochschule Dortmund begünstigt enge Kooperationen zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Auch renommierte Forschungseinrichtungen wie das Fraunhofer-Institut prägen den Standort.

Die Nahversorgung ist durch das benachbarte Indupark-Center mit einem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot gesichert. Zusätzlich stehen in der Umgebung mehrere öffentliche Kantinen zur Verfügung, die eine tägliche Versorgung der Beschäftigten ermöglichen.

Sichern Sie sich die hervorragende Lage und mieten Sie Ihre neuen Büroflächen in Dortmund noch heute.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen Büro- und Verwaltungsflächen sowie Lager-/Archivflächen in unterschiedlichen Größenordnungen.

Die Flächen befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und sind mit Tageslicht durchflutet. Alle Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz mittels Alu-Lamellen. Die Erreichbarkeit der Flächen ist durch einen Aufzug gegeben.

Das Objekt verfügt über ein repräsentables Foyer im Erdgeschoss. Der Außenbereich bietet angenehme Verweilmöglichkeiten für die Mittagspausen im Grünen.

Die Infrastruktur bietet eine einwandfreie Möglichkeit für E-Mobilität. Zudem sind ausreichend Stellplätze am Objekt und im angrenzenden Parkhaus, welches zur Immobilie gehört, vorhanden.

Mieten Sie jetzt Ihre neuen Büroflächen in Dortmund.

Fläche Fläche (ca.)
Fläche 1: Büro- & Lager-/Archivflächen (EG) 118,96 m²
Fläche 2: Büro- & Verwaltungsflächen (3.OG) 1.137,31 m²
Gesamtfläche 1.256,27 m²

Mietkonditionen - transparent auf einen Blick

  • Nettokaltmiete: 10,50 € / m²
  • Betriebskosten: 2,70 € / m² inkl. Heiz- und Wasserkosten (Strom per Direktvertrag mit Versorger)
  • Stellplätze: 70,00 € / Stück

* Alle Preisangaben netto zzgl. USt.
** Der entgültige Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit.

Kontakt & Links

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich, Sprechen Sie uns gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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