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Dortmund: bis zu ca. 810,80 m² – teilbar ab 282 m² – attraktive Büro- und Verwaltungsfläche an der Stadtkrone Ost

Stockholmer Allee 24, 44269 Dortmund

Alle Immobilien Grundriss
281,52 - 810,80 m² Stellplätze: 13 Frei ab: nach Vereinbarung

Eigenschaften

Fläche 1: EG / ca. 281,52 m²Fläche 2: EG / ca. 529,28 m²Aufzugbarrierefreundlichideale VerkehrsanbindungStellplätze direkt am ObjektGebäudeart: Gewerbe

Lagebeschreibung

Die Stadtkrone Ost – ein Areal für IT und wissensbasierte Dienstleistungen mit hervorragender Sichtbarkeit direkt an der B1 – der Hauptverkehrsader von Dortmund. Rund 160 Firmen mit insgesamt über 3.500 Mitarbeitern sind auf der Stadtkrone Ost beheimatet.

Über die Stadtbahnlinie U 47 und den Buslinien 427 und 436 ist die Stadtkrone Ost hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden. Über den Hauptbahnhof gelingt man mit der Stadtbahnlinie U47 in ca. 15 Minuten zur Stadtkrone Ost.

Durch die direkte Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die B 1 / A 44 und die B236 ist die Stadtkrone Ost hervorragend erreichbar. Der Airport Dortmund liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Ebenfalls bieten benachbarte Restaurants & Hotels einen täglichen Mittagstisch sowie die Unterbringung Ihrer Geschäftspartner und Kunden.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 810 m² attraktive, gepflegte und modern ausgestattete Büro- und Verwaltungsflächen, anmietbar als einzelne Teilflächen flexibel kombinierbar oder als Gesamtfläche.

Die Flächen sind über zwei Haupteingänge mit jeweils eigenen Treppenhäusern erschlossen. Ein barrierefreier Zugang zu allen Ebenen ist durch vorhandene Personenaufzüge gewährleistet. Große Fensterfronten mit außenliegendem Sonnenschutz sowie in der Nähe befindliche Grünanlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die im Erdgeschoss gelegenen Einheiten überzeugen mit einem repräsentativen Empfang, einem klar strukturierten Flur und mehreren funktionalen Räumen. Eine der Einheiten bietet eine moderne Küche mit Tresenbereich, stilvoll durch Glastrennwände abgesetzt. Alle verfügbaren Büroflächen sind hell, funktional und vielseitig nutzbar.

Abgerundet wird das Angebot durch hauseigene PKW-Stellplätze sowie ein hochwertiges, sehr gepflegtes Gesamtambiente.

Mieten Sie jetzt Ihre neuen Büro- und Verwaltungsflächen in Dortmund.

Verfügbare Flächen zur Anmietung:

Fläche Fläche (ca.)
Fläche 1: EG 281,52 m²
Fläche 2: EG 529,28 m²
Gesamtfläche 810,80 m²

Mietkonditionen - transparent auf einen Blick

  • Nettokaltmiete: auf Anfrage
  • Betriebskosten: 2,70 € / m² inkl. Heiz- und Wasserkosten (Strom per Direktvertrag mit Versorger)
  • Stellplätze: 45,00 € / Stück

* Alle Preisangaben netto zzgl. USt.
** Der entgültige Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit.

Kontakt & Links

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Sprechen Sie uns gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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