Die Stadt Münster als attraktiver Standort

Die Stadt Münster ist aktuell für Investoren und Immobilienbestandshaltern, wie der Markus Gerold Unternehmensgruppe, mehr als attraktiv. Dies liegt unter anderem an den 311.000 Einwohnern, einer Bürofläche von ca. 2,5 Mio. m² und einer Leerstandsquote von gerade mal 1,6 Prozent.

Deshalb freuen wir uns sehr über den Erwerb der Liegenschaft Nienkamp 82-84. Die Immobilie ist nunmehr das dritte Bürogebäude in Münster und erweitert somit unser Engagement an diesem Standort auf eine vermietbare Fläche von ca. 22.500 m².

Das neue Bürogebäude in Münster im Überblick

Das Grundstück des Bürogebäudes hat eine Größe von ca. 1.671 m². Diese Fläche verteilt sich auf drei Geschosse, einer Nutzfläche von ca. 1.210 m² und 24 Stellplätzen. Die Mietflächen sind, bis auf eine kleine Teilfläche, voll vermietet. Bei den aktuellen Nutzern der Gewerbeflächen handelt es sich um langjährige Mieter aus unterschiedlichen Branchen. Zusätzlich dazu werden derzeit erste Gespräche mit potentiellen Mietinteressenten für die vakante Bürofläche geführt.

Die Lage der Münsteraner Immobilie

Die Lage überzeugt zum einen durch die Nähe zur Innenstadt. Zum anderen kann das Bürogebäude durch die Randlage zum Stadtpark Wienburg, der guten Verkehrsanbindung über die Grevener Straße und die Steinfurter Straße überzeugen. Dies führt zu einer guten Anbindung an die Autobahn A1 und der in unmittelbaren Nähe liegenden Haltestellen der Buslinien 15, 16, 17.

Um die Immobilie dem optischen Standard des gesamten Immobilienportfolios anzupassen, setzt diese die Markus Gerold Dienstleistungs- GmbH, in der gewohnt professionellen und akkuraten Art, umgehend um. Die Markus Gerold Dienstleistungs-GmbH ist die hauseigene Gesellschaft für kaufmännisch- und technische Immobilienverwaltung. So wird auch dieses Objekt dem hohen Anspruch der „Gerold-Immobilien“ gerecht und mit einem „orangen G“  – dem Qualitätszeichen der Markus Gerold Unternehmensgruppe – versehen.