Münster-Wolbeck, Büro- und Dienstleistungsflächen

CSC - Classical-service-center

Sie sind auf der Suche nach der passenden Büro- oder Dienstleistungsfläche für Ihr Unternehmen? – Das Classical-Service-Center „CSC“ in Münster Wolbeck kann gehobene Ansprüche bedienen und multifunktionale Raumstrukturen bieten, um Ihren Vorstellungen größtmöglich gerecht zu werden.

Das CSC ist ein Gebäudeensemble im münsterländischen Baustil und erstreckt sich über die Gebäude Münsterstr. 111 und die Münsterstr. 109 sowie das dazugehörige Parkhaus in der Wolbecker Windmühle 65, auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Diese Multi-Tenant-Immobilien mit insgesamt ca. 20.105 m² Büro-/ Dienstleistungs und Lagerflächen sind aktuell an rund 40 Firmen vermietet, welche die vollen Vorzüge des Objektes sowie des Standortes genießen.

Aktuell stehen Büro- und Dienstleistungsflächen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung an.
Die hier angebotene Fläche über 1.500 m² befindet sich im Gebäude Münsterstr. 109 und ist nach Bedarf teilbar oder erweiterbar. Die Flächen verfügen zum Teil über ebenerdige Zugänge und PKW- Stellplätze direkt vor dem Objekt. Die Büro- / Dienstleistungsflächen eignen sich auch hervorragend für repräsentative Großraumbüros oder auch als Ausstellungsflächen u.a. für Raumausstatter sowie für kleine Handwerksbetriebe z.B. Reparatur von Elektrokleingeräten. Lager- und Archivflächen sind ebenfalls vorhanden.

Die Fläche ist teilbar aber auch zusammenhängend über eine Etage anmietbar. – Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen Ihre Flächenanforderung optimal abzubilden.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Geschäftsfläche – Hierzu zählt auch die Konzeptionierung und Neustrukturierung von Flächen nach Raumprogramm und individuellen Wünschen.

 

Objektbeschreibung

Die Münsterstr. 111 besteht aus vier miteinander verbundenen, sternförmigen Gebäudekörpern. Die attraktiven Eingangsbereiche mit Präsentations- bzw. Werbemöglichkeiten sowie die gepflegten Außenanlagen runden das Bild ab.

Ein barrierefreier Zugang zu sämtlichen Mieteinheiten in jedem Stern ist durch Personenaufzüge gegeben, welche auch die Kellerräume und die Tiefgarage erschließen. Auch der Außenbereich ist barrierefrei zugänglich.

Die im Erdgeschoss befindliche moderne Kantine, das „Wolbecker Stübchen“, bietet täglich ein reichhaltiges Frühstücksangebot, eine Vielfalt an Mittagsgerichten sowie Snacks und Getränke. Eine schöne Außenterrasse lädt in der Mittagspause zum Verweilen ein. Der angrenzende Clubraum der Kantine kann von den Mietern des Hauses bei Bedarf separat gebucht bzw. für Veranstaltungen angemietet werden.

Rückwärtig ist die Münsterstr. 111 über die großzügigen Außenanlagen und Parkflächen mit der Münsterstr. 109 verbunden. Hier befinden sich Außenstellplätze sowie Anliefermöglichkeiten über die im Boden versenkbaren Verladebühnen für die Münsterstr. 109 – Dieses Gebäude bietet großzügige Flächen für kleinere Betriebe, z.B. für Elektrotechnik oder Entwicklung mit Lageflächen sowie klimatisierten Räumen für z.B. Serverschränke o.ä. Elektroniksysteme.

Die Objekte verfügen über insgesamt 583 PKW-Stellplätze verteilt auf Außenstellplätze, Tiefgarage sowie das zugehörige Parkhaus. Das Parkhaus in der Wolbecker Windmühle mit insg. 6 Parkebenen und 460 Stellplätzen, bietet feste Dauerstellplätze für Mieter und Mitarbeiter des Hauses sowie Besucherstellplätze im Erdgeschoss.

Das CSC in Wolbeck besticht nicht nur durch seine repräsentative Architektur, sondern ebenso durch seine Vielfalt an Flächenstrukturen.

 

Lagebeschreibung

Die Autobahnen A43 und A1 können schnell erreicht werden, ohne den Stadtverkehr zu tangieren.

Des Weiteren befindet sich die Bushaltestelle „Wolbecker Windmühle“ mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof Münster in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt. Mit den Buslinien R22 sowie R32 ist die Verbindung zum Hauptbahnhof im 20-Minuten Takt gewährleistet.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Lebensmittelhändler im Stadtteil Wolbeck, sind in nur wenigen Autominuten entfernt.

 

Lagebeschreibung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Ansprechapartner

Unser Standort