Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Feldkassel im Kölner Norden in Nähe zu den Ford Werken. Sie verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, die Autobahnanschlussstellen der A1, A3 und A57 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 121 der Kölner Verkehrsbetriebe, die in südlicher Richtung zur Endhaltestelle Merkenich der Straßenbahnlinie 12 und in westlicher Richtung zum S-Bahnhof Köln Chorweiler fährt.
Namhafte Unternehmen wie Ford, Bertrandt, REWE, Yazaki Europe sind hier angesiedelt. Im Objekt selbst befindet sich das Technologie- und Trainingszentrum von Ford sowie Niederlassungen diverser anderer Firmen. Zusätzlich zeichnet sich der Standort durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet „Fühlinger See“ aus.
Objektbeschreibung:
AKTUELL STEHEN BÜRO-UND DIENSTLEISTUNGSFLÄCHEN IN UNTERSCHIEDLICHEN GRÖSSEN ZUR VERMIETUNG AN.
Zur Verfügung stehen Einzelbüros ab ca. 24,10 m² in einer Bürogemeinschaft sowie bis zu 429,07 m² repräsentative Büro- und Dienstleistungsflächen.
Die Flächen sind teilbar aber auch zusammenhängend anmietbar. Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen Ihre Flächenanforderung optimal abzubilden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Geschäftsfläche. Hierzu zählt auch die Konzeptionierung und Neustrukturierung von Flächen nach Raumprogramm und individuellen Wünschen.
- Fläche 1 - 220,70 m² in Bürogemeinschaft im 5. OG (teilbar ab 24,10 m²)
- Fläche 2 - 429,07 m² Bürofläche im 3. OG
- Fläche 3 - 309,38 m² BÜrofläche im 2. OG
In der Bürogemeinschaft im 5. OG stehen folgende Büroflächen zur Verfügung:
• Raum 1 – 30,51 m²
• Raum 3 – 30,40 m²
• Raum 4 – 31,65 m²
• Raum 5 – 38,64 m²
• Raum 7 – 24,10 m²
• Raum 8 – 32,45 m²
• Raum 9 – 32,95 m²
Es steht ein gemeinschaftlicher Empfang im Erdgeschoss zur Verfügung welcher Werktags von 07-18 Uhr besetzt ist.
Die Kantine im 1. OG bietet für seine Gäste eine große und tägliche frische Auswahl an leckeren Speisen. Perfekt für den gesunden Mittagstisch in der Pause.
Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück direkt am Gebäude vorhanden.