Zur Vermietung steht eine Büro- & Verwaltungsfläche im Erdgeschoss der Stockholmer Allee 24 mit insgesamt ca. 885 m² Nutzfläche.
Alle Büroflächen sind im Haupttreppenhaus an der Stockholmer Allee sowie im zweiten Haupttreppenhaus Richtung B1 auch durch einen Personenaufzug zu erreichen. Somit ist ein barrierefreier Zugang zu den einzelnen Etagen gegeben.
Die Mietfläche ist außerordentlich gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand.
Alle Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz mittels Alu Lamellen.
Ein Breitbandanschluss ist vorhanden.
Der Außenbereich bietet angenehme Verweilmöglichkeiten für die Mittagspausen im Grünen. Die Infrastruktur bietet die einwandfreie Möglichkeit für E-Mobilität.
Hauptkriterien
- Anzahl Etagen – 4 (UG - 2. OG)
- Aufzug, Barrierefrei – vorhanden, Ja
- Baujahr 1998
- Betriebskosten – € 2,70 / m²
- PKW-Stellplätze – Außenstellplätze
- Vermarktungsart – Mieten
- direkt vom Eigentümer
*alle Preise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung
- Stockholmer Allee 24
- Stadtkrone Ost
- öffentliche Verkehrsanbindung durch ÖPNV – in 5 Min. fußläufig zu erreichen
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof – 15 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A 44 / A1 – 12 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund – 10 Min.
Die Stadtkrone Ost – ein Areal für IT und wissensbasierte Dienstleistungen mit hervorragender Sichtbarkeit direkt an der B1 – der Hauptverkehrsader von Dortmund.
Rund 160 Firmen mit insgesamt über 3.500 Mitarbeitern sind auf der Stadtkrone Ost beheimatet.
Über die Stadtbahnlinie U 47 und den Buslinien 427 und 436 ist die Stadtkrone Ost hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden. Der Hauptbahnhof fährt die Stadtbahnlinie U47 in ca. 15 Minuten zur Stadtkrone Ost.
Durch die direkte Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die B 1 / A 44 und die B236 ist die Stadtkrone Ost hervorragend erreichbar. Der Airport Dortmund ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Ebenfalls bieten benachbarte Restaurants & Hotels einen täglichen Mittagstisch sowie die Unterbringung Ihrer Geschäftspartner und Kunden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.
