Bürofläche mit 3.008 m² in Dortmund im Technologiepark mieten – Teilflächen verfügbar –

Zur Vermietung steht eine Büro- und Verwaltungsfläche im Sebrathweg 20 mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 3.008 m².

Folgende Flächen stehen zur Vermietung an:

• 2. OG: 744 m² / 460 m² / 665 m²            (inkl. antl. Allgemeinfläche) 

• 3. OG: 1.137 m²                       (inkl. antl. Allgemeinfläche)

In den benannten Geschossen befinden sich Büro- und Verwaltungsflächen, welche auch mit dem Personenaufzug zu erreichen sind.

Die Flächen sind gesamtheitlich oder auch separat voneinander bzw. einzeln anmietbar.

Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind äußerst gepflegt.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Alle Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz mittels Alu Lamellen.

Der Außenbereich bietet angenehme Verweilmöglichkeiten für die Mittagspausen im Grünen.  Die Infrastruktur bietet die einwandfreie Möglichkeit für E-Mobilität.

Ausreichend Stellplätze sind am Objekt und im angrenzenden Parkhaus, welches zur Immobilie gehört, vorhanden.

Die Grundrisse der freien Flächen stehen zum Download zur Verfügung.

Hauptkriterien

*alle Preise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet “Im Weissen Feld” dient als westliche Erweiterungsfläche des Wissenschafts- und Technologiecampus Dortmund. Neben der direkten Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die B 1 / A 40 sowie die A 45, ist auch der ÖPNV, insbesondere mit einer direkten Verbindung der S-Bahn Linie 1 mit dem Hauptbahnhof Dortmund, herausragend gelöst. Des Weiteren besteht über die Hochbahn eine direkte Verbindung zum Nord- und Südcampus der Technischen Universität Dortmund. Die Erweiterung der H-Bahn mit Haltepunkt in unmittelbarer Nähe zur Projektierungsfläche ist geplant.

Der Technologiepark Dortmund existiert seit 1985, bietet ca. 10.000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz und beheimatet rund 300 Unternehmen. Der Park liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Technischen Universität Dortmund und nahe der Fachhochschule Dortmund. Ferner sind diverse Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, u.a. das Fraunhofer Institut angesiedelt.

Die Nahversorgung ist durch das benachbarte Indupark Center mit einem vielfältigen Einkaufsangebot gegeben. Das Center ist in nur 2 Autominuten erreichbar.

Ebenfalls bieten große benachbarte öffentliche Kantinen einen täglichen Mittagstisch.

Hotels und Restaurants zur Unterbringung von Geschäftspartnern und Kunden, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Ansprechpartner

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