Zur Vermietung steht eine Büro- & Verwaltungsfläche im 2. Obergeschoss des Sebrathweg 20 mit insgesamt ca. 1.130 m² Nutzfläche welche sich auf zwei Korridore aufteilen lässt. Diese können auf 670,98 m² und auf 459,17 m² aufgeteilt werden.
Alle Flächen sind barrierefrei über einen Personenaufzug zu erschließen und verfügen über einen gehobenen Ausbaustandard.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und die IT-Verkabelung der Büroräumlichkeiten erfolgt über Bodentanks.
Alle Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz mittels Alu Lamellen.
Der Außenbereich bietet angenehme Verweilmöglichkeiten für die Mittagspausen im Grünen.
Die Infrastruktur bietet die einwandfreie Möglichkeit für E-Mobilität und ausreichend Stellplätze sind am Objekt und im angrenzenden Parkhaus, welches zur Immobilie gehört, vorhanden.
Hauptkriterien
- Anzahl Etagen – 4
- Aufzug, Barrierefrei – vorhanden, Ja
- Baujahr 1999
- Betriebskosten – € 2,70 / m²
- PKW-Stellplätze – Außenstellplätze / Parkdeck
- Vermarktungsart – Mieten
- direkt vom Eigentümer
*alle Preise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung
- Brennaborstraße / Sebrathweg, 44149 Dortmund
- Technologiegebiet „Im weißen Feld“
- unmittelbare Nähe zur Universität, Fachhochschule und weiteren wissenschaftl. Institutionen und Forschungseinrichtungen
- öffentliche Verkehrsanbindung durch ÖPNV – in 3 Min. fußläufig zu erreichen
- Fahrzeit zum nächsten Bahnhof – 8 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn 40/45 – 3 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund – 25 Min.
Das Gewerbegebiet “Im Weissen Feld” dient als westliche Erweiterungsfläche des Wissenschafts- und Technologiecampus Dortmund. Neben der direkten Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die B 1 / A 40 sowie die A 45, ist auch der ÖPNV, insbesondere mit einer direkten Verbindung der S-Bahn Linie 1 mit dem Hauptbahnhof Dortmund, herausragend gelöst. Des Weiteren besteht über die Hochbahn eine direkte Verbindung zum Nord- und Südcampus der Technischen Universität Dortmund. Die Erweiterung der H-Bahn mit Haltepunkt in unmittelbarer Nähe zur Projektierungsfläche ist geplant.
Der Technologiepark Dortmund existiert seit 1985, bietet ca. 10.000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz und beheimatet rund 300 Unternehmen. Der Park liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Technischen Universität Dortmund und nahe der Fachhochschule Dortmund. Ferner sind diverse Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, u.a. das Fraunhofer Institut angesiedelt.
Die Nahversorgung ist durch das benachbarte Indupark Center mit einem vielfältigen Einkaufsangebot gegeben. Das Center ist in nur 2 Autominuten erreichbar.
Ebenfalls bieten große benachbarte öffentliche Kantinen einen täglichen Mittagstisch.
Hotels und Restaurants zur Unterbringung von Geschäftspartnern und Kunden, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.
