Bönen, Gewerbegebiet “Am Mersch” – 2.300 m² Lagerhalle mit 650 m² Bürofläche

Lagebeschreibung

Die vakante Gewerbeimmobilie befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet „Bönen – Am Mersch“ und bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung an die A1 und A2, die Möglichkeit eines 24- Stunden-Betriebes an 365 Tagen.
Das Gebiet verfügt ebenfalls über direkte ÖPNV Haltepunkte.

Ein Containerbahnhof im Gewerbe- und Industriegebiet „Am Mersch“ ist vorhanden.

Der Flughafen Dortmund-Wickede befindet sich in 20 km Entfernung.

 

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Objekt verfügt über eine großzügige und helle Hallenfläche mit Tonnendach inkl. Hallenbüros sowie über einen separaten und repräsentativen Bürotrakt, welcher mit der Halle verbunden ist. 

Die Hallenhöhe beträgt im Lichten zwischen 4,90 m bis max. 5,70 m und ist über 3 Sektionaltore anfahrbar bzw. belieferbar.

Innerhalb der Halle befinden sich die Sanitär-/ Sozial- und Umkleideräume für die Mitarbeiter. Halleneinbauten in Form von kleinen z.B. Werkstatträumen, welche ebenerdig mit der Hallenfläche verbunden sind und darüber liegende weitere Büros mit Sichtfenstern in die Halle, bilden eine optimale Aufteilung. Die Halle ist lichtdurchflutet und verfügt stellenweise über eine Fenster- Brüstungshöhe von 1,00 m sowie bodentiefe Fenster. Sie bietet daher auch die Möglichkeit für Tätigkeiten an Werkbänken o.ä..

Der repräsentative Bürotrakt ist über eine doppelflügelige Verbindungstür mit der Hallenfläche verbunden und ist ebenfalls lichtdurchflutet. Der Bürotrakt ist für Kunden und Mitarbeiter mit einem separaten Haupteingang versehen. Die Büros werden über einen offenen Foyer- bzw. Empfangsbereich, welcher auch als Ausstellungsfläche dienen kann, erreicht. Die Büros mit Bildschirmarbeitsplätzen verfügen über bodentiefe Fenster und einen Blick ins Grüne. Ein großzügiger Besprechungsraum mit separater Teeküche und hohen Decken rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

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