Bochum, „Technologie-Quartier“ – 1.143 m² Bürofläche

Lagebeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Technologie- Quartier Bochum Querenburg in unmittelbarer Nähe zur Ruhr- Universität.

Ein Angebot an Gastronomie und Nahversorgern befindet sich im unmittelbaren Umfeld – ca. 50 m bis zum Bistro des TQ. Großzügige Grünflächen direkt am Objekt Richtung Uni, bieten einen angenhemen Ausblick und sorgen für die Naherholung in der Mittagspause.

Stationen des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs befinden sich in fußläufiger Nähe. Die U-Bahn Haltestelle Hustadt U35 sowie die Haltestellen der Buslinien 374 und 344, 346, NE7, NE8 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Anschlussstelle an die Universitätsstraße, welche als Zubringer für die A44 und A43 dient, ist nur ca. 800 m entfernt.

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 4.057 m² Nutzfläche aufgeteilt in 3.069 m² Bürofläche, 580 m² Lager- u. Technikflächen sowie 5 Büro- Apartments über den Dächern des Technologie- Quartiers.

Die ab Januar 2024 vakante Bürofläche von 1.143 m² erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 3.Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Die Flächen im Dachgeschoss verfügen über eine Dachterrasse mit Blick über das Technlogiequartier bis zur Ruhr-Universität.

Erschlossen werden die Büroflächen über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre durch die großzügigen Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz; sowie eine Teeküche mit Terrassenfläche und ausreichend Sanitärräume runden das Angebot ab.

Kellerräume als Lager- oder klimatisierte Technikfläche für Serverschränke mit Glasfaseranschluss, sind ebenfalls anmietbar bzw. hinzumietbar.

Das Objekt verfügt über ausreichend Außenstellplätze sowie eine Tiefgarage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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